СЪОБЩЕНИЕ

към собствениците, ползвателите и обитателите на обекти  в режим на етажна собственост

Общинска администрация – Дулово уведомява, че от 01 януари 2025 г. действат нови задължителни правила в Закона за управление на етажната собственост /ЗУЕС/, уреждащи управлението на общите части на сгради в режим на етажна собственост, както и правата и задълженията на собствениците, ползвателите и обитателите на самостоятелни обекти или на части от тях. С тях се цели да отпаднат трудностите при управлението на етажната собственост – свикването на общо събрание, вземането на решения, събиране на вноските, добрата поддръжка на сградите.

Новите изменения и допълнения в ЗУЕС са задължителни за собствениците, ползвателите и обитателите на обекти  в режим на етажна собственост и касаят:

• начина на провеждане на общо събрание;
• промяна в мнозинството за вземане на решения;
• разпределяне на разходите за управление и разходите за поддържане на общите части;
• ежемесечното задължение на управителите;
• книгата на етажната собственост;
• професионалните домоуправители;
• административнонаказателни разпоредби.

Към Министерството на регионалното развитие и благоустройството се създава и поддържа единна информационна система. Общинската администрация създава и поддържа регистър на етажната собственост, в който вписва, актуализира и заличава данни за управителните съвети /управителите/ на сгради или отделни входове в режим на етажна собственост на територията на съответната община. За всяка сграда в режим на етажна собственост се издава технически паспорт.

При установяване на нарушения по ЗУЕС от собственици, ползватели и обитатели на обекти  в режим на етажна собственост, общинска администрация се задължава да съставя акт за нарушението. Кметът на общината издава наказателно постановление с предвидените в закона глоби.

В срок от 6 месеца от влизането на ЗУЕС, собствениците, ползвателите и обитателите на обекти  в режим на етажна собственост са задължени да свикат общо събрание и изберат управителни органи в сградата.

Общинска администрация призовава собствениците, ползвателите и обитателите на обекти  в режим на етажна собственост да извършат необходимите действия по провеждане на общи събрания за избор на управителен съвет/управител, регистрация, издаване на технически паспорт на сграда и други, свързани с управлението на етажната собственост.

Саниране и обновяване на жилищния фонд в гр. Дулово може да постигнем само  като се изпълняват законовите изисквания и при установена комуникация между управителните съвети/управителите на етажна собственост с общинската администрация и чрез усвояване на средства от европейски фондове и/или други източници на финансиране.

Уважаеми съграждани, земеделски производители и собственици на малки стопанства. Предприели сме действия по проектиране на основен ремонт за улица “Рила” от кръстовището на Силистренско шосе /от сградата на пътно поддържане до базата на ЕМСА-МЕТАЛ/. През изминалите години този път е използван за депониране на нерегламентирани отпадъци. Към настоящия момент пътят е уширен, преди асфалтирането ще се извозят и депонират нерегламентираните земни маси. Информираме Ви, че има монтирани камери за видеонаблюдение и всеки нарушител ще се санкционира с цялата строгост на закона. Препоръчваме на собствениците на земеделска техника да ползват този участък на ул. “Рила” с цел да се облекчи движението по централните части на града.

Държавната агенция за закрила на детето припомня изискванията за гарантиране на безопасността на децата съгласно чл. 8, ал. 3 и ал. 4 от Закона за закрила на детето и конкретно разпоредбите на чл. 5а, ал. 1, чл. 8, ал. 1 и чл. 10, ал. 1, т. 5 от Наредбата за специализирана закрила на деца на обществени места

Тази необходимост от навременни мерки е във връзка със зачестилите и все по-сериозни инциденти и случаи на насилие, извършвани от малолетни и непълнолетни лица на обществени места. Тези прояви включват физически конфликти, неприемливо поведение и заплахи към посетители и персонал в заведения и търговски обекти, което застрашава не само обществената безопасност, но и благополучието на децата. Придружаване на деца на обществени места след 20:00 часа и 22:00 часа

Съгласно чл. 8, ал. 3 от Закона за закрила на детето родителите, настойниците, попечителите или другите лица, които полагат грижи за дете, са длъжни да го придружават на обществени места след 20,00 ч., ако детето не е навършило 14-годишна възраст, съответно след 22,00 ч., ако детето е навършило 14-, но не е навършило 18-годишна възраст.

Съгласно чл. 5а. от Наредбата за специализирана закрила на деца на обществени места, в случаите, в които родител, попечител или друго лице, което полага грижи за дете по смисъла на Закона за закрила на детето, осигурява пълнолетно дееспособно лице за придружител на дете, навършило 14-годишна възраст, но ненавършило 18-годишна възраст, на обществени места след 22,00 ч., удостоверява това му качество пред компетентния орган, осъществяващ контрол, с декларация по образец съгласно Приложение към чл. 5а, ал. 1

(Ново – ДВ, бр. 22 от 2024 г., в сила от 30.03.2024 г.)

Декларация за определяне на придружител на дете

Уважаеми представители на бизнеса и НПО,
Уважаеми граждани на Община Дулово,
Каним ви за участие в учредително събрание за създаване на Местна инициативна

група на територията на община Дулово. Местната инициативна група ще бъде регистрирана по Закона за юридическите лица с нестопанска цел като сдружение в общественополезна дейност.

Всички лица, желаещи да участват в учредителното събрание на МИГ трябва да имат постоянен адрес за физически лица и адрес на управление за юридически лица на територията на община Дулово.
Юридическите лица с нестопанска цел е необходимо да представят следните документи:
– Заверено копие на актуално състояние на организацията с давност 6 месеца;

– Заверено копие на БУЛСТАТ талона;

-Легитимно взето решение на компетентния орган, съгласно устава на сдружението/фондацията, за участие в учредително събрание на Местна инициативна

група на територията на община Дулово по подхода ВОМР, от където се вижда кой ще представлява организацията на учредителното събрание.

Юридическите лица със стопанска цел е необходимо да представят следните документи:

– Легитимно взето решение на компетентния орган, съгласно дружествения договор, за участие в учредително събрание на Местна инициативна група на територията на община Дулово по подхода ВОМР, от където се вижда кой ще представлява организацията на учредителното събрание.

– Заверено копие на регистрационна карта, издадена по реда на Наредба No 3 от 1999 г. за земеделски производители.

Физическите лица е необходимо да представят:

– копие от лична карта, удостоверяващо постоянния адрес на територията на община Дулово,

– декларация, с която удостоверяват към коя група се причисляват, напр. жени, роми, пенсионери, младежи, хора с увреждания и др.

Събитието ще се проведе на 18.01.2025 г. от 10:00 часа в конферентната зала на Община Дулово при следния дневен ред:

1. Стартиране на процедура по учредяване на сдружение в обществена полза по подмярка 19.1 „Помощ за подготвителни дейности“ на мярка 19 „Водено от общностите местно развитие“ на Програма за развитие на селските райони 2021- 2027г.;
2. Приемане на Устав на Сдружение „Местна инициативна група Дулово 2024“;
3. Избиране на членове на Управителния съвет на Сдружение “Местна инициативна група Дулово 2024;
4. Избиране на Председател на Управителния съвет на Сдружение “Местна инициативна група Дулово 2024”;
5. Определяне на размера на учредителната вноска и годишния членски внос.
6. Разни.

Всички участници е необходимо да попълнят регистрационна форма за участие в учредителното събрание, която може да намерите на сайта на Община Дулово – dulovo.bg и да изпратите на имейл: obshtina@dulovo.bg.

ИЗТЕГЛИ Проект на Устав

ИЗТЕГЛИ Регистрационна форма

Изготвен е Проект на Статут за присъждане на „НАГРАДА ДУЛО“ в областта на спорта и туризма в Община Дулово.

На основание чл. 26, ал. 3 от Закона за нормативните актове, заинтересованите лица могат да отправят своите възражения, както и да дават мнения и становища относно проекта в 30 – дневен срок, считано от датата на публикуване на настоящия проект на интернет страницата на общината.

Предложения, мнения и препоръки по проекта се приемат на адрес: гр. Дулово, ул. „Васил Левски“ № 18 в деловодството на общината ст. № 3 или на e-mail obshtina@dulovo.bg

Прикачени файлове:

1. Мотиви.
2. Докладна записка;
3. Статут.

У В Е Д О М Л Е Н И Е

НА ОСНОВАНИЕ чл.26, ал.4 ОТ ЗАКОНА ЗА НОРМАТИВНИТЕ АКТОВЕ

У В Е Д О М Я В А М Е

ВСИЧКИ ЗАИНТЕРЕСОВАНИ ЛИЦА, ЧЕ Е ПОДГОТВЕН ПРОЕКТ ЗА ПРИЕМАНЕ НА ИЗМЕНЕНИЕ НА НАРЕДБА №9 ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА БАЗИСНИЯ МЕСЕЧЕН НАЕМ ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ ПОД НАЕМ НА ИМОТИ – ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ – ПРИЛОЖЕНИЕ №1 – ТАРИФА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МЕСЕЧНАТА НАЕМНА ЦЕНА ЗА 1КВ.М. ПОЛЕЗНА ПЛОЩ ПРИ ПРЕДОСТАВЯНЕ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ В ОБЩИНА ДУЛОВО

Предложението е от кмета на Община Дулово на основание чл.21,ал.2 от ЗМСМА, чл.26, ал.4, чл.28, ал.1 и ал.2 от ЗАКОНА ЗА НОРМАТИВНИТЕ АКТОВЕ, чл.79 от АПК, чл.22 ОТ НАРЕДБА №2 ЗА РЕДА НА ПРИДОБИВАНЕ, УПРАВЛЕНИЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ С ОБЩИНСКОТО ИМУЩЕСТВО НА ОБЩИНСКИ СЪВЕТ ДУЛОВО.

Съобразно отчетения от Националния статистически институт годишен инфлационен индекс на потребителските цени за 2023г. в размер на 9,5%, началните наемни цени по категории посочени в Тарифата за определяне на месечната наемна цена за 1 кв.м. полезна площ при предоставяне на недвижими имоти в Община Дулово – проект, към Наредба №9 на Община Дулово, се повишават в размер на 9,5%. Размерът на наема за срока на наемното отношение на сключените договори се увеличава в размер на 9,5%, считано от 01.01.2025г. включително.

На основание чл.26, ал.4 от Закона за нормативните актове, регламентиращ задължението на съставителя на проект на нормативен акт за публикуването му, с цел информираност на населението и прозрачност в действията на институциите уведомявам всички заинтересовани лица, че в срок от 29.11.2024г. до 12.12.2024г. Докладната записка, Мотивите и Тарифа-проект са публикувани на страницата на Община Дулово, като в писмен вид са на разположение в стая 25, ет.2 в сградата на Общинска администрация гр .Дулово. Предоставя се възможност на заинтересованите лица да направят своите писмени предложения и становища, чрез подаване на същите в деловодството на Община Дулово – гр.Дулово, ул.“Васил Левски“ №18, стая №3 или по електронната поща на е-mail: obshtina@dulovo.bg

инж. Невхис Мустафа

Кмет на община Дулово